2026/07/21
Đề xuất tối ưu hóa chi phí bằng cách giảm chiều cao sàn. Liệu việc giảm chiều cao sàn nâng có khả thi không? Phương án tiết kiệm nhất cho vật liệu xây dựng là "không sử dụng" chúng.
Sàn OA
Trong ngành xây dựng, chi phí xây dựng tăng cao đã trở thành một vấn đề lớn, và việc trì hoãn, hủy bỏ hoặc điều chỉnh kế hoạch phát triển do chi phí tăng cao không còn là điều hiếm gặp.
Nhiều phương pháp đang được xem xét để giảm chi phí xây dựng, và "giảm chiều cao các tầng" là một trong những ý tưởng đó.
Mặc dù điều này thay đổi tùy thuộc vào nhiều yếu tố, nhưng người ta tin rằng việc giảm chiều cao tầng có thể làm giảm tổng chi phí xây dựng xuống vài phần trăm.
Nếu việc giảm cả chiều cao trần và khoảng không gian giữa trần đều khó thực hiện, bạn có thể xem xét thay đổi chiều cao của sàn nâng?
Lần này, chúng ta sẽ giải thích một điểm quan trọng: bạn có thể hạ độ cao của sàn nâng xuống mức nào một cách an toàn?
Việc nén vật liệu ở mức sàn mang lại những lợi ích tiết kiệm chi phí nào?
Nếu đạt được khả năng nén ở mức sàn, những loại chi phí nào có thể được giảm thiểu?
Bằng cách làm cho toàn bộ tòa nhà trở nên nhỏ gọn hơn, lượng vật liệu xây dựng sử dụng cho cả ngoại thất và nội thất đều được giảm thiểu.
Cụ thể, dự kiến chi phí sẽ được giảm thiểu bằng cách hạn chế hoặc rút ngắn việc sử dụng các vật liệu ngoại thất, khung thép, bê tông, giếng thang máy và các loại đường ống khác nhau.
Sàn nâng có thể thấp đến mức nào?
Chiều cao của các sàn nâng, vốn trở nên phổ biến trong các tòa nhà văn phòng vào đầu thời kỳ Heisei, từ lâu đã được chấp nhận như một tiêu chuẩn dễ hiểu ở mức H100mm.
Để giảm chiều cao sàn, chúng ta có thể giảm chiều cao xuống bao nhiêu so với 100mm?
KY-TEC cung cấp một loạt các sàn nâng có chiều cao thấp, và với Network Floor, có thể tạo ra sàn nâng ở độ cao 40mm hoặc 29mm.
Nếu chiều cao sàn nâng được thay đổi từ H100mm, một phép tính đơn giản cho thấy có thể giảm chiều cao sàn xuống 60mm hoặc 71mm mỗi tầng.
Hơn nữa, việc cải tiến hệ thống sàn nâng có thể giảm cả chi phí đơn vị chính và các chi phí liên quan.
Thông tin chi tiếtĐây
| 制品 |
|
|
|
|---|---|---|---|
| Chiều cao | Cao = 100mm (có thể điều chỉnh) | H = 40mm | H = 29mm |
| Giá thiết kế | 20,700 yên/tháng2 | 18,700 yên/tháng2 | 17,500 yên/tháng2 |
| Lớp phủ chống bụi | Về cơ bản là cần thiết | 不要 | 不要 |
| Tốc độ xây dựng | △ | ○ | ○ |
| Thời gian bảo dưỡng | Về cơ bản là cần thiết | 不要 | 不要 |
Có các nghiên cứu trường hợp cụ thể! Kích thước 40mm và 29mm hoàn toàn phù hợp cho việc đi dây trong văn phòng.
Nếu chiều cao của sàn nâng giảm xuống dưới một nửa, hoặc thậm chí dưới một phần ba, thì có thể sẽ phát sinh vấn đề về khả năng chứa dây dẫn.
Về điểm này,Các bài viết trước đâyNhư đã đề cập ở phần khác, việc hiểu rõ những thay đổi trong môi trường văn phòng từ thời Heisei sang thời Reiwa sẽ giúp bạn bớt lo lắng.
Trong thế giới hiện đại, nơi công nghệ không dây trở nên phổ biến, việc giảm chiều cao của sàn nâng được xem là một lựa chọn hợp lý cho các đề xuất tối ưu hóa chi phí (VE).
Hơn nữa, sàn nâng có cấu hình thấp đã được chứng minh là được sử dụng rộng rãi trong nhiều văn phòng từ trước thời kỳ Reiwa.
Ví dụ, tại Tòa thị chính thành phố Hachioji, tính đến năm 2009, diện tích sàn mỗi tầng là 1,200 m².2Mạng lưới Floor29 được sử dụng trong không gian văn phòng cao cấp.
Nếu nó hoạt động tốt trong một văn phòng cách đây 15 năm, thì hoàn toàn có thể cho rằng nó vẫn sẽ hoạt động tốt ngày nay, nhờ vào việc sử dụng công nghệ không dây ngày càng phổ biến.
Chúng tôi cũng có các tài liệu hỗ trợ khác và dữ liệu về hiệu quả hoạt động.
Ngay cả khi bạn đã hiểu các khái niệm đã được thảo luận cho đến nay, một số bạn vẫn có thể có những thắc mắc như: "Liệu điều này có thực sự ổn trong trường hợp này không?" hoặc "Tôi nên giải thích điều này với khách hàng và cấp trên của mình như thế nào?"
Đối với những cá nhân đó, Kyodo KY-TEC có thể tạo và cung cấp "sơ đồ mô phỏng đấu dây".
Các tài liệu cho phép đánh giá trực quan về việc có thừa hoặc thiếu không gian đi dây hay không có thể được sử dụng làm căn cứ để giảm chiều cao của sàn nâng.
Hơn nữa, kể từ khi ra mắt vào năm 1986, dòng sản phẩm Network Floor đã được sử dụng trong các tòa nhà văn phòng, cơ sở công cộng, cơ sở hậu cần và các địa điểm khác trên toàn quốc, với tổng diện tích 1,600 triệu mét vuông.2Chúng tôi có lịch sử giao hàng vượt quá [số lượng].
Chúng tôi cũng có thể cung cấp dữ liệu về các dự án tương tự và các dự án có quy mô tương đương với dự án mà bạn đang lên kế hoạch. Vui lòng liên hệ với chúng tôi để biết thêm chi tiết.
